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Baukredit-Vergleich ist sinnvoll, um günstige Angebote zu finden

Um ein Eigenheim bauen zu können, braucht man häufig finanzielle Unterstützung – angesichts der Vielzahl von Angeboten erscheint ein Baukredit-Vergleich sehr lohnenswert. Dabei gilt, dass man einen Kredit nicht nur aufnehmen kann, um ein Eigenheim zu kaufen oder zu bauen, sondern auch um bestehendes Wohneigentum auszubauen oder zu modernisieren.

Als Kunde hat man die Qual der Wahl zwischen den vielen Banken und Bausparkassen, deren Angebote teilweise sehr unterschiedlich sind. Ein Baukredit-Vergleich erlaubt dem Kunden, sich den nötigen Überblick zu verschaffen, um die besten Angebote zu finden.

Kriterien wie die Finanzierungssumme, die Höhe der Kreditsumme und der Effektivzins sind dabei besonders wichtig. Der Unterschied zwischen dem Nominalzins und dem Effektivzins besteht darin, dass beim letzteren die Kreditkosten (zum Beispiel die Bearbeitungsgebühren) in die Berechnung eingehen, womit sich große Differenzen zwischen den Kreditanbietern ergeben können.

Die Zinshöhe hängt von der Marktlage ab. Ist der angebotene Zinssatz zu niedrig, tut der Kunde gut daran, die angebotenen Konditionen für einen möglichst langen Zeitraum festzuschreiben. Wenn die Zinsen jedoch hoch sind, ist es eher sinnvoll, die Konditionen für einen kurzen Zeitraum zu vereinbaren oder über die Aufnahme eines sogenannten variablen Darlehens nachzudenken.

Ein Baukredit-Vergleich lohnt sich auch bei Kreditrückzahlung. Die am häufigsten anzutreffende Variante ist dabei das Tilgungsdarlehen. Bei dieser Rückzahlungsmodalität sind während der Vertragslaufzeit gleichbleibende Leistungen zu erbringen, die Tilgung und Zinsen beinhalten. Beim Abzahlungsdarlehen tilgt der Kunde den Kredit in regelmäßig zu zahlenden Raten, wobei er die Zinsleistungen extra erbringen muss.

Als dritte Möglichkeit bietet sich das Festdarlehen an, bei dem man den Kredit am Ende der Vertragslaufzeit in voller Summe zurückzahlen muss. Die Zinsen werden in diesem Fall über die gesamte Laufzeit berechnet. Unabhängig davon, wofür man sich entscheidet, erscheint ein Baukredit-Vergleich auf jeden Fall sinnvoll.

Quelle: versicherungen-finanzierungen-kredite.de
Bild: martiniko (Flickr)

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