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Die Bauzinsen für 2013 könnten wieder steigen

Die Zinsentwicklung beim Baugeld ist derzeit noch nicht mit Sicherheit zu bestimmen. Angesichts der unsicheren Weltwirtschaft sind sich auch Kredtitexperten nicht sicher, wie die Zukunft der Baufinanzierung aussehen wird.

Eine repräsentative Umfrage des Baugeldvermittlers Hypothekendiscount ergab, dass fast die Hälfte der befragten Teilnehmer auf Sicht von 3 Jahren mit gleichbleibenden oder gar sinkenden Bauzinsen rechnet. Diese positive Sichtweise erscheint jedoch angesichts der anziehenden Weltkonjuktur aber der hohen Inflationsgefahr fraglich. Daher sehen Kreditexperten im Gegensatz zu den positiv in die Zukunft blickenden Verbrauchern die Lage eher negativ. Sie rechnen langfristig mit steigenden Bauzinsen.

In den vergangenen Jahren hatten Häuslebauer Glück, denn die Zinsen waren lange vergleichsweise niedrig. Es war nie so günstig ein Eigenheim zu erwerben.

Allgemein gilt, dass ein günstiger Finanzierungszins möglichst mit einer langen Zinsbindungsfrist gesichert werden sollte. Dies gibt dem Verbraucher vorallem finanzielle Planungssicherheit, da er dann die Kosten die in den nächsten Jahren auf ihn zukommen werden, besser kalkulieren kann. So kann der Verbraucher einen auch langfristig bezahlbaren Darlehensvertrag erhalten. Sicherheit steht daher bei der Baufinanzierung an oberster Stelle. Vorsicht gilt bei einem besonders niedrigen Zins, da dieser auch gleichzeitig für eine niedrige Tilgungsrate sorgt. Um den Baukredit abzubauen, sollte man bei günstigen Bauzinsen einen höhere Tilgungrate vereinbaren. Ansonsten droht dem Verbraucher eine verhältnismäßig lange Darlehenslaufzeit, die aber gerade von vielen nicht gewünscht ist, da man so dauerhaft finanziell abhängig ist.

Wer also plant in den nächsten Jahren ein Eigenheim zu bauen oder eine Eigentumswohnung zu erwerben, der sollte sich immer an den aktuellen Weltwirtschaftszahlen orientieren. Da momentan die Baukonditionen besonders günstig sind und die Bauzinsen für 2013 noch nicht absehbar sind, der sollte bereits jetzt die Initative ergreifen und mit der Planung des Eigenheims beginnen.

 

Quelle: biallo.de, cecu.de

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